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建筑加建或舊改規劃解決方案
加建或舊改重點是安全性
   建筑工程作為復雜工程而言,按照規范制度施工時,倒塌的風險極低。但近幾年網絡曝光的房屋倒塌事件數字有所增加,問題出自何種原因呢?
   正規的土建工程及建筑設計,都是嚴格按照規范操作和設計的,出現安全隱患,通常是后期裝修改造不符合力學,在發生多次裝修拆改的情況下,工程人員已經無法對建筑主體安全性做出判斷。最常見的是裝修過程,例如高層建筑因為空間不夠,工人居然也隨意切斷受力鋼筋,可想而知這類做法的不可取。
   加建、舊改,都是對建筑的二次變動,傷害建筑本體在所難免。如果您有加建或舊改的需求,首先考慮的不是成本,不是美觀,而是可行性。請找具有專業能力的建筑設計公司,對建筑做出新的評估。
品格舊改核心競爭力
   品格是一家以建筑設計、室內裝修設計、庭院設計為一體的專業設計公司,公司成立以來,新建項目不計其數,舊改及加建項目也是經驗豐富。品格長期與設計院合作,共同完成各類舊改工程,目前主要有:私人別墅住宅加建及外觀改造項目,城市更新的大型工業園舊改為寫字樓,公寓樓等項目。
   1、舊改、加建的原因,主要來自功能空間無法滿足當下使用;其中外觀改造相對簡單,重新裝飾對建筑主體影響并不大;而加建或拆除受力結構,則需要專業技術與參數來判斷;
   2、業主從功能方面做出發點,又需同時結合建筑參數進行反向推算,所以當建筑設計與室內設計能同步進行才能得到良好結果;如輕視室內設計,則空間改動意義降低;如輕視建筑安全,則改動隱患加大。
   3、設計方從專業角度出發,首要就是獲取原建筑主體的真實數據資料(可由專業公司進行鋼筋骨架數據還原,或提供原始建筑結構圖文),只有了解了建筑物本身,才能對齊做調整和改動。這是基本前提,如若無法獲取,所有的改建,都只能算猜測,沒有任何依據作為支持。
舊改的建筑物
   建筑物本體的結構方式多樣,而最適合做舊改的建筑結構類型是框架結構。其他結構的改動單從成本角度出發,大部分還不如重建。就算符合舊改的條件,也不是無限制改動,舊改本身就有諸多限制。
   相對而已,舊改,加建通常出現在大城市中,以別墅為主,因為單平米房價居高不下的大環境中,舊改,加建帶來的直接或間接利潤都無法抗拒。
   鄉村舊改從理智而言,考慮壽命,成本,外觀都只建議改動外觀造型,小且局部加建才可接受,否則都推薦重建該建筑物。建筑壽命約50-100年,重建的長期成本相對更低。
   如若是短期使用,或做經營使用,在不太涉及結構時,舊改或加建只能理解為室內外裝修裝飾。
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   致力于鄉村房屋美化建設,提升鄉村私人住宅建筑審美;專業領域包括房屋的建筑設計、結構設計、機電設計、室內裝修設計、庭院景觀設計等,還涵蓋了工程部分的,施工材料,裝飾材料,施工工程隊等。做到真正的一站式鄉村建房服務,鄉村自建房設計管家。
   努力發展全產業鏈服務,讓深圳人返鄉建別墅,民居民宿,私人豪宅都能實現拎包入住,體現深圳效率。
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   品格一直秉承專業、誠信、服務、進取的價值觀,以用戶體驗為導向,向用戶提供優質服務及優質材料,從而贏得了用戶的信賴。自2017年以來公司業務范圍包括深圳、廣州、惠州、東莞、佛山乃至全國各地接受異地服務的私宅業主。目前已經在廣東、江西、湖南、福建、浙江、湖北、云南、安徽等18個省,服務超300+鄉村別墅業主。品格空間設計公司始終以不懈的努力、更高的目標來要求自己。
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